目前，国内养老地产主要有三种运营模式一种是持续照料退休社区模式CCRC一种是全龄型社区模式一种是养老公寓模式像保利万科恒大等等房企龙头也都开启了养老地产之路至于北京的养老地产项目，这里罗列几个供参考。

这也是我国目前养老地产开发的主流模式“环境+地产”，众多开发商跑马圈地，但在剥开生态环境优越这层外皮露出来的问题是区位条件不畅通医疗配套设施不完善医护人员业务素质待提高等益养老认为，这些功能恰恰是半失能。